Государство предоставляет многодетным семьям субсидию до 450 000 рублей, которую можно направить на частичное погашение ипотечного кредита. Разберём пошагово, как оформить эту выплату при покупке жилья в новом доме.
450 000 ₽ на погашение ипотеки многодетным семьям: как использовать субсидию при покупке квартиры в новостройке
Государство предоставляет многодетным семьям субсидию до 450 000 рублей, которую можно направить на частичное погашение ипотечного кредита. Разберём пошагово, как оформить эту выплату при покупке жилья в новом доме.
Кто может получить 450 000 ₽
Получить субсидию могут семьи, отвечающие следующим критериям:
- в семье воспитывается трое или больше детей;
- третий или последующий ребёнок появился на свет после 1 января 2019 года (возраст старших детей значения не имеет);
- заявитель выступает заёмщиком либо созаёмщиком по ипотечному договору;
- кредит взят на приобретение жилой недвижимости (в т. ч. квартиры в строящемся доме) или на возведение частного дома;
- объект недвижимости расположен на территории Российской Федерации;
- все члены семьи (заявитель и дети) имеют российское гражданство.
Можно ли направить субсидию на покупку квартиры в новостройке
Ипотечный кредит, оформленный с целью приобретения жилья в новостройке, можно погасить за счёт данных средств. Это относится и к ситуациям, когда покупка оформлена через договор долевого участия (ДДУ) — при условии, что документ составлен в полном соответствии с положениями Федерального закона № 214‑ФЗ.
Ключевые ограничения и особенности
Перед подачей заявки важно учесть следующие нюансы:
- выплата не выдаётся наличными — деньги поступают напрямую в банк;
- субсидию нельзя применить в качестве первоначального взноса;
- средства направляются на сокращение текущего ипотечного долга;
- программа распространяется на договоры долевого участия, соответствующие требованиям 214‑ФЗ.
Можно ли получить 900 000 ₽
Семья может претендовать на общую сумму до 900 000 рублей, если оба родителя оформят выплаты отдельно. Для этого должны быть выполнены условия:
- каждый родитель подаёт заявку независимо, с полным комплектом документов;
- выплаты оформляются по разным ипотечным кредитам;
- право на субсидию возникает в связи с рождением разных детей.
Важно: получить две выплаты по одному ипотечному договору или за одного и того же ребёнка нельзя!
Пошаговая инструкция по подаче заявления
Чтобы оформить субсидию, следуйте алгоритму:
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг.
- Найдите услугу «Выплата до 450 000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки».
- Заполните электронную форму заявления.
- Укажите наименование банка и реквизиты ипотечного договора.
- Приложите необходимые документы (если они не загрузились автоматически): свидетельства о рождении всех детей, копию ипотечного договора, иные документы по запросу системы.
- Отправьте заявку и отслеживайте статус — решение принимается в течение 15 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить субсидию наличными?
Нет, средства перечисляются исключительно банку для погашения ипотечного долга.
Подходит ли программа для квартир в новостройках?
Да, если ипотека оформлена на покупку такой квартиры и соответствует условиям программы (включая ДДУ по 214‑ФЗ).
Допустимо ли сочетать субсидию с материнским капиталом?
Да, эти меры поддержки совместимы. Например, маткапитал можно направить на первоначальный взнос, а субсидию 450 000 рублей — на сокращение основного долга.
Может ли второй родитель получить отдельную выплату?
Может, при соблюдении трёх условий:
- Выполнены все требования программы;
- Заявки подаются по разным ипотечным договорам;
- Основания для выплаты связаны с рождением разных детей.
Если вы выбираете квартиру для семьи, посмотрите актуальные предложения от группы компаний «СМУ‑1» и рассчитайте покупку с учётом ипотеки и господдержки. Мы поможем подобрать жильё!
