Вы получили заветные ключи от квартиры, теперь настало время ремонта. Наверняка вы не раз слышали о ремонте под ключ. Предлагаем вместе разобраться в его нюансах и решить, подходит вам такой вариант или нет.
Поэтапный ремонт или под ключ?
Давайте сначала разберём, что такое поэтапный ремонт. Судя по названию, уже становится понятно, что выполняется он не сразу целиком, а по этапам. Вы сами определяете очерёдность комнат для ремонта и ход выполнения работ. Для каждой задачи вам нужно будет найти отдельного специалиста, например, кафель в ванной положит плиточник, а для отделки стен в комнатах вы наймёте штукатура. В этом заключается плюс, потому что есть возможность найти проверенных мастеров по отзывам друзей или знакомых. Но в этом кроется и большой минус: таким образом увеличится общая стоимость всех видов работ. Будьте готовы, что в итоге за ремонт вы отдадите приличную сумму. Да, вы можете контролировать расход средств, откладывая какой-то вид работы или перенеся его на неопределённый срок. Но это увеличит время всего ремонта, что, на наш взгляд, испортит и ваши планы, и настроение.
Ремонт под ключ подразумевает, что во всех комнатах ремонт будет производиться одновременно. Все виды работ выполняются одной командой профессионалов. В итоге вы получите квартиру с ремонтом, в которой вам останется расставить мебель, повесить шторы и позвать гостей на новоселье.
Что включает в себя ремонт под ключ
▪️ Дизайн-проект.
Вы объясняете, что ждёте от ремонта, какой хотите видеть свою квартиру в результате. Дизайнер всё это визуализируют в проекте. Лучше не отказываться от этого пункта, чтобы ваши ожидания совпали с реальностью.
▪️ Смета.
Для вас просчитывают стоимость всех работ и стройматериалов. Вы сразу понимаете, сколько денег отдадите за ремонт.
▪️ Договор.
С подрядной организацией вы заключаете договор. Обязательно прочитайте его перед тем, как подписать! Обсудите все непонятные пункты, чтобы полностью быть уверенным в конечном результате.
▪️ Ремонтные работы.
Их вы обсуждаете на этапе заключения договора. Должен быть составлен полный перечень работ, а далее специалисты начинают их выполнять. По вашему желанию они могут сделать всё: от теплого пола до установки наличников для дверей.
Стоимость ремонта под ключ
Наверняка таким вопросом вы задаётесь, читая эту статью. Здесь всё зависит от площади квартиры и того, что вы включаете в итоговую смету. Когда вы найдёте фирму, осуществляющую такие ремонты, сразу договаривайтесь о замерах. Далее вы обсуждаете, какие работы необходимо выполнить. Каждая дополнительная графа – плюс к итоговой сумме. Важно обговорить, кто закупает строительные материалы: вы или подрядчик. Как правило, большинство фирм берут это на себя. Но, если для вас это принципиальный момент, это решаемо. Главное, заранее обсудить этот вопрос.
Плюсы и минусы ремонта под ключ
Конечно, у такого ремонта есть и положительные, и отрицательные стороны. Давайте разберём их.
Плюсы ремонта под ключ:
▪️ Фиксированная стоимость.
Цена не станет сюрпризом в последний момент. Вы сразу понимаете, во сколько вам обойдутся работы.
▪️ Экономия времени.
После заключения договора вы не включены в процесс ремонта. Спокойно можете выбирать красивые тарелки для кухни или ключницу для прихожей в ожидании переезда.
▪️ Профессиональная команда.
Слаженная работа опытных мастеров и современное оборудование позволяют сделать качественный ремонт.
▪️ Короткие сроки.
Ремонт не затянется. В договоре будут указаны конкретные даты окончания работ. Нарушать их компании невыгодно.
▪️ Ответственность и гарантия.
Если что-то вдруг пошло не так, вы всегда можете обратиться к поставщику услуг, ссылаясь на договор. Они обязаны исправить недочёты или переделать некачественную работу.
На наш взгляд, приятный бонус ремонта под ключ – сохранность ваших нервных клеток. Ремонт отнимает много физических и моральных сил. Такой вариант исключает эти затраты.
Теперь о минусах:
▪️ Цена.
Да, она будет немаленькая. В зависимости от договора, какой-то процент от суммы вы отдадите сразу, а по завершении работ – оставшуюся часть.
▪️ Вы не контролируете процесс.
Работы идут без вашего участия. Вы находитесь в режиме ожидания.
▪️ Закупка материалов.
На этом пункте многие экономят, делая ремонт самостоятельно. Если подрядчик их закупает сам, он делает свою наценку, что, само собой, сказывается на стоимости.
▪️ Во время ремонта в квартире нельзя проживать.
Так как работы проводятся сразу во всех комнатах, размещение жильцов здесь невозможно. Вам придётся пожить у родственников или на съемной квартире до окончания ремонта.
Любой ремонт требует немалых вложений. Если вы готовы отдать единовременно крупную сумму денег, но при этом не вникать в тонкости ремонта, а в итоге наслаждаться результатом, то «под ключ» – отличный вариант.
Читайте также: Советы по переезду
