Ремонт – процесс затратный по многим параметрам. Нужно вложить время, деньги, силы и, что уж скрывать, нервы. Если последнее подсчитать сложно, то расчёт финансовой составляющей можно и нужно произвести заранее. В этой статье разберёмся, сколько в среднем стоит сегодня ремонт в квартире.

Что нужно сделать до начала ремонта

Приступая к ремонту, многие хотят получить идеальный результат, но при этом не разориться. Поэтому ещё на этапе планирования обязательно следует учесть важные моменты.

• Точно определитесь, какой ремонт вам нужен: косметический, капитальный, а может быть, дизайнерский? От вашего ответа напрямую зависит его стоимость. 

• Кто будет выполнять работы. Вы планируете сделать всё самостоятельно или нанять рабочих? Очевидно, во втором случае ремонт обойдётся дороже.

• Какое качество материала вы выбираете. В строительных магазинах можно найти самые разные цены и самые разные характеристики.

• Сделайте дизайн-проект. Он поможет учесть многие моменты, о которых вы сразу бы не подумали, но они тоже потребуют затрат.

Теперь разберём каждый пункт более подробно.

Косметический, капитальный или дизайнерский

По сути, это основной момент, от которого зависит всё дальнейшее ценообразование. 

Косметический ремонт предполагает минимум ремонтных манипуляций. Что он включает в себя? Поклейку обоев, обновление или укладку напольного покрытия, монтаж потолочных конструкций. Сюда же можно отнести замену/установку окон и дверей, розеток и выключателей.

Такой ремонт обходится без больших вложений и делается в короткие сроки. Кроме того, потребуется минимум рабочей силы для его осуществления.

Капитальный ремонт – глобальные изменения в квартире. Полное обновление инженерных коммуникаций, электрической проводки, снос стен или возведение новых перегородок, выравнивание всех поверхностей, установка тёплого пола, замена радиаторов. После этих работ клеятся обои или красятся стены, кладутся полы и осуществляется работа с потолочной конструкцией.

Капитальный ремонт может продолжаться длительное время. Лучше нанять рабочих, иначе процесс затянется. Стоимость этого ремонта на порядок выше косметического. 

Дизайнерский ремонт – это, по сути, капитальный ремонт, но сделанный исключительно под вас. Специалисты придумают что-то уникальное, что станет изюминкой вашей квартиры. Сэкономить на дизайнерском ремонте не получится. Фишки и акценты вашего будущего жилья требуют дополнительных вложений. Если в предыдущих случаях обойтись без работы дизайнера и команды вполне возможно, то уникальный ремонт требует и уникального подхода.

Кто будет делать ремонт

От вашего ответа зависит примерно половина вашего бюджета. В самом деле, нанимая бригаду или отдельных рабочих, в среднем вы заплатите им столько же, сколько потратили на материалы. 

Косметический ремонт реально произвести самостоятельно. Из очевидных минусов – большая трата времени и сил. Из плюсов – экономия финансов. Сегодня в интернете легко найти любого рода мастер-классы и научиться буквально всему.

Совет: не пренебрегайте отделочными работами! Стены, углы должны быть ровными, чтобы доставлять эстетическое удовольствие жильцам и не доставлять проблем. На кривых стенах может образовываться плесень, возникать трещины, отслаиваться обои, ухудшаться шумоизоляция.

Капитальный ремонт сделать самостоятельно сложнее. В любом случае, вам понадобятся помощники со знанием дела. 

Если вы решили пригласить специалистов, учитывайте, что, как правило, нет универсальных рабочих. Кто-то укладывает плитку, кто-то ставит двери, кто-то занимается сантехникой. Вам придётся координировать работу этих людей. Чтобы избежать накладок, нужно грамотно выстроить очерёдность задач. С каждым из рабочих составьте подробный план работы и смету, так вы обойдётесь без сюрпризов и очередного незапланированного похода в строительный магазин. 

Совет: у хороших специалистов работа расписана на несколько недель, а то и месяцев вперёд. Лучше заранее найдите необходимых людей, чтобы процесс ремонта не прерывался.

Отличное решение – ремонт под ключ. Одна команда без субподрядчиков осуществляет всю работу. Профессионалы сделают за вас всё: и проект, и закупку материалов, и сам ремонт, и даже уберут за собой. Разумеется, это стоит дорого. Если вы обращаетесь к компании, обязательно обсудите все детали. Начинается работа обычно после выплаты аванса, остальная оплата – после завершения работ.

Дизайн-проект: так ли он нужен?

Да, чтобы максимально точно понимать, какую сумму вы потратите на ремонт. План объекта и дизайн-проект дадут вам полное представление о будущем результате. Здесь важна детальность. Проект – не просто красивая картинка. Это подготовительный этап, который поможет сделать ремонт качественно, функционально, красиво и, главное, уложиться в бюджет! 

Профессионалы утверждают, что без дизайн-проекта любой ремонт обречён на ошибки и незапланированные вложения. Конечно, можно обратиться к специалистам, которые помогут вам визуализировать желаемое и грамотно распределить бюджет. Но в целях экономии всегда можно найти полную информацию в различных бесплатных источниках и самостоятельно разработать проект. Он очень поможет, и если вы делаете ремонт самостоятельно, и если нанимаете рабочих, одного или нескольких.

Совет: отмечайте в дизайн-проекте все мелочи (подрозетники, розетки, выключатели, плинтуса, дверные ручки и прочее), сразу выписывайте их в смету.

Качество выбираемого материала

Если вы делаете ремонт по принципу «самое дорогое – самое лучшее», то, очевидно, вы потратите очень и очень большие суммы. Порой, цена не равно качество. Выбирайте материалы, основываясь не только на стоимости. Смотрите на класс, на правила использования и на инструкцию по установке/поклейке/монтажу. 

Приведём пример: подвесной потолок, он дороже, сложнее в установке, чем натяжной. Но для некоторых помещений он не подходит. В ванной комнате он может покрыться плесенью, что приведёт вас к его скорой замене. Изучите тонкости такого рода, чтобы избежать дополнительных трат.

Но и не забывайте поговорку про скупого, которой платит дважды. К примеру, бумажные обои стоят дешевле флизелиновых или виниловых, но клеить их нужно исключительно на ровные белые стены. В противном случае, поклейка будет неудачной и, может быть, придётся покупать новые обои. Лучше сразу выбрать более дорогие, но подходящие вам.

Совет: сравнивайте цены! Если позволяет время, побывайте в разных магазинах и обязательно посмотрите те же товары на интернет-площадках. Казалось бы, небольшая разница в цене за 1 квадратный метр может быть заметно ощутима при покупке большого объёма материала.

Не откладывайте ремонт на завтра

Ждёте снижения цен? Зря! Глобального изменения не будет, об этом говорят все специалисты и из сферы экономики, и из сферы ремонта и строительства. Ещё не было примера падения цен в несколько раз, поэтому ждать бессмысленно. Можно, конечно, дождаться распродажи или ликвидации коллекций, но в больших масштабах цены не упадут. Лучше начинать закупку материалов и сам ремонт сегодня. Помните, что стоимость на выполнение работ растёт пропорционально ценам на материалы. 

Можете смело прямо сейчас ехать в строительный.

Что и как считать?

Чтобы начать расчёт стоимости ремонта, вам необходимо точно знать следующие цифры:

– Длину стен в каждой комнате.

– Ширину стен.

– Высоту стен от пола до потолка.

– Размер оконных и дверных проёмов.

Лучше всё измерить собственноручно, а не доверять бумажному плану или схеме. Возможны незначительные расхождения, а материала может не хватить.

Зная эти величины, вы легко посчитаете количество обоев, краски, керамической плитки, напольного покрытия. Также можно узнать и, например, стоимость натяжного потолка.

Рассчитывая количество, всегда округляйте показатели в большую сторону. Материалы лучше покупать с запасом. Кстати, закрытые упаковки магазины принимают обратно. Если осталось что-то лишнее, сделайте возврат. Главное, уложиться в положенный для этого срок.

Что ещё учесть при расчётах?

Доставка.

Тяжёлые и громоздкие стройматериалы вряд ли вы сможете довезти самостоятельно, придётся оплачивать доставку. Закладывайте в смету сразу эти расходы. Кроме того, подъем на этаж тоже следуют учесть.

Место проживания на время ремонта.

Если вы просто клеите обои, то, наверняка, сможете жить в квартире, параллельно делая ремонт. Если же изменения капитальные, то, скорее всего, придётся пожить в каком-то другом месте. Особенно, если в семье есть дети или пожилые люди. Аренда жилья на время тоже должна быть включена в план расходов на ремонт. Позаботьтесь об этом заранее.

Мебель, аксессуары, предметы интерьера.

Иногда ремонт – это больше, чем просто «стены, пол, потолок». Заехать в квартиру, где нет элементарных предметов мебели и декора (например, штор) возможно, но это полное отсутствие комфорта. Поэтому, планируя ремонт, составляя смету, не забывайте о том, что квартира нуждается в обстановке, а это тоже большие финансовые затраты. 

Вывоз мусора.

Даже если вы делаете небольшой ремонт, он предполагает наличие строительного мусора. Его нельзя утилизировать как обычные бытовые отходы. Вы должны либо самостоятельно вывезти его на специальный пункт, либо нанять для этого бригаду. Разумеется, эта услуга платная.

О ценах

Итак, сколько же стоит сегодняшний ремонт квартиры? В Ростовской области стоимость начинается от 2 500 – 3 000 рублей за квадратный метр. Это цена простого косметического ремонта без наёмных рабочих. Если работы будут выполнять другие люди – умножайте эту сумму на два. Можно только частично переложить ремонт на профессионалов, а некоторые виды работ сделать своими руками.

Капитальный ремонт стартует от 4 500 - 5 000 рублей за квадратный метр. Оплата команды мастеров «под ключ» обойдётся в 5 000 – 6 000 рублей за тот же квадратный метр. 

Дизайнерский ремонт будет стоить в районе 13 000 рублей за квадратный метр: в стоимость включены и дизайн-проект, и материалы, и работа, и последующая уборка. 

Все цены указаны примерно. Они могут меняться в зависимости от ваших предпочтений и финансовых ресурсов.

Вывод

Стоимость ремонта – цифра непостоянная. На неё влияет много факторов. На этапе подготовки тщательно продумайте все детали, максимально подробно составьте план и схему ремонта. 

И не бойтесь браться за дело: квартира с новым ремонтом – это всегда улучшение качества вашей жизни.