Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Корпоративный сайт
+7(863)301-78-82
+7(863)301-78-82
+7(863)221-18-58
+7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
ЖК «Текучев»
+7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
ЖК «Линии»
+7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
ЖК «Донская Слобода»
+7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
ЖК «Державинский»
+7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
Заказать звонок
E-mail
marketing@smu1rostov.ru
Адрес
г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
Режим работы
Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
Заказать звонок
Комплексы
Подбор квартир
Акции
Ипотека
О компании
  • О компании
  • Реквизиты
  • Документы
  • Отзывы
  • Вакансии
Новости
Блог
Контакты
0
  • Отзывы
  • Документы
  • Вопрос-ответ
  • ...
    +7 (863) 301-78-82
    +7 (863) 221-18-58 Ривер Дон Парк
    +7(863) 221-07-48 ЖК «Текучев»
    +7 (863) 301-79-74 ЖК «Донская слобода»
    +7 (863) 301-78-20 ЖК «Державинский»
    +7 (863) 221-10-27 ЖК «Линии»
    Адрес
    г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
    Режим работы
    Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
    Заказать звонок
    0 Сравнение
    Корпоративный сайт
    Комплексы
    Подбор квартир
    Акции
    Ипотека
    О компании
    • О компании
    • Реквизиты
    • Документы
    • Отзывы
    • Вакансии
    Новости
    Блог
    Контакты
      Корпоративный сайт
      Комплексы
      Подбор квартир
      Акции
      Ипотека
      О компании
      • О компании
      • Реквизиты
      • Документы
      • Отзывы
      • Вакансии
      Новости
      Блог
      Контакты
        0
        Корпоративный сайт
        Телефоны
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        0
        Корпоративный сайт
        • Комплексы
        • Подбор квартир
        • Акции
        • Ипотека
        • О компании
          • О компании
          • О компании
          • Реквизиты
          • Документы
          • Отзывы
          • Вакансии
        • Новости
        • Блог
        • Контакты
        Заказать звонок
        • 0 Сравнение
        • +7(863)301-78-82
          • Телефоны
          • +7(863)221-18-58
          • +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
            ЖК «Текучев»
          • +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
            ЖК «Линии»
          • +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
            ЖК «Донская Слобода»
          • +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
            ЖК «Державинский»
          • +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
          • График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
          • Заказать звонок
        • г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        • marketing@smu1rostov.ru
        • Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        Главная
        —
        Комплексы
        —Жилой комплекс «Державинский»

        Жилой комплекс «Державинский»

        О комплексе Планировки Расположение Галерея Ход строительства
        Собственная закрытая территория
        Вокруг чистый воздух
        Места для отдыха и спорта
        Планировки для семей
        Надежный застройщик АО "СЗ "СМУ-1"


        О комплексе

        Панорамные виды на Дон, Задонье и Зеленый остров
        Полностью гидроизолированная кровля
        Активная система противопожарной и электробезопасности
        Металлопластиковые балконные двери и окна
        Квартиры, обеспеченные аварийными выходами на лоджии

        Расположение на карте

        Магазин “Магнит”
        Социалистическая, 218
        Хлеб и вино
        Крепостной переулок, 31
        Магазин “Магнит”
        Нижегородская, 31/2
        Продуктовый магазин
        Крепостной переулок, 16
        Продуктовый магазин
        Станиславского, 294Б
        Магазин “ГТО”
        улица Седова, 60
        Детский сад №126
        Нижненольная, 6
        Международная школа Алла Прима
        Станиславского, 165
        Лицей №2
        переулок Журавлёва, 26
        Школа №5
        Социалистическая, 195
        Семейный клуб “Скворечник”
        Закруткина, 70/2
        Детский сад №70
        Социалистическая, 198а
        Детский сад №70 корпус №2
        улица Седова, 24
        Городская поликлиника №10
        Большая Садовая, 107
        Городская больница №6
        Мясникова, 68
        Консультативно-диагностическая поликлиника
        Нахичеванский переулок, 38
        РЖД-Медицина
        Театральная площадь, 4
        Парк культуры и отдыха им. Октябрьской революции
        Театральная площадь, 3
        Парк культуры и отдыха 1 Мая
        улица Суворова, 72а
        Спортивный Центр Киокусинкай Карате “Белый Воин”
        Большая Садовая, 127Б
        Магазин “Магнит”
        Хлеб и вино
        Магазин “Магнит”
        Продуктовый магазин
        Продуктовый магазин
        Магазин “ГТО”
        Детский сад №126
        Международная школа Алла Прима
        Лицей №2
        Школа №5
        Семейный клуб “Скворечник”
        Детский сад №70
        Детский сад №70 корпус №2
        Городская поликлиника №10
        Городская больница №6
        Консультативно-диагностическая поликлиника
        РЖД-Медицина
        Парк культуры и отдыха им. Октябрьской революции
        Парк культуры и отдыха 1 Мая
        Спортивный Центр Киокусинкай Карате “Белый Воин”
        загрузка карты...

        Как купить?

        1. За наличные
        2. В семейную ипотеку по ставке 6%
        3. С применением беспроцентной рассрочки от застройщика без удорожания
        4. С применением сертификата материнского капитала
        5. С применением сертификата АЖП
        6. С применением сертификата военной ипотеки
        7. С применением траншевой ипотеки

        Галерея

        • Благоустройство
        • Вид из окон

        Ход строительства

        • Август 2022
        • Июль 2022
        • Июнь 2022
        • Май 2022
        • Апрель 2022
        • Март 2022
        • Февраль 2022
        • Январь 2022
        • Декабрь 2021
        • Ноябрь 2021
        • Октябрь 2021
        • Сентябрь 2021
        • Август 2021
        • Июль 2021
        • Июнь 2021
        • Май 2021
        • Апрель 2021
        • Март 2021
        • Февраль 2021
        • Январь 2021
        • Декабрь 2020
        • Ноябрь 2020
        • Октябрь 2020
        • Сентябрь 2020
        • Август 2020
        • Июль 2020
        • Июнь 2020
        • Май 2020
        • Апрель 2020

        Жилой комплекс «Державинский» – это два 25-этажных трехсекционных дома класса «комфорт+», имеющий собственный паркинг и закрытую территорию, расположенный по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 73. ЖК «Державинский» возвышается в центральной части города вблизи набережной реки Дон. Его изюминка – близость к водным просторам и природе Донского края, что создает особый колорит и привлекательность для будущих новоселов.

        Жилой комплекс «Державинский» – место для комфортной жизни

        Покупая одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в ЖК «Державинский», вы станете обладателем недвижимости, которую можно использовать для постоянного проживании или сдачи в аренду. Новый жилой комплекс станет частью перспективной территории, которая будет являться истинным центром города – инновационным и максимально озелененным экопространством для проведения культурного и спортивного досуга.

        В рамках реализации проекта по благоустройству центральной части города, набережная реки Дон будет продлена до театрального спуска, максимально озеленена, снабжена дополнительными пешеходными и велодорожками, а также местами для активного и пассивного отдыха горожан и туристов. В основу концепции реконструкции территории, на пересечении набережной и обновленного театрального спуска, заложены три основных принципа: проницаемость, открытость и функциональность. Новая культурно-развлекательная территория будет состоять из трех зональных линий: спорт, отдых и променад. Она станет самым популярным местом отдыха в Ростове-на-Дону благодаря:

        •  двухуровневой прогулочной зеленой аллеи;
        •  зеленому бульвару;
        •  фонтанной площади;
        •  озелененным пандусам с местами отдыха;
        •  панорамному ресторану;
        •  подземному охраняемому паркингу.

        Завершать общую композицию обновленного пространства, с приданием дополнительной динамики и новизны, будут панорамная смотровая площадка с функцией сцены и канатная дорога, которая соединит правый берег города и зеленый остров.

        Уже сейчас с уверенностью можно сказать о том, что ЖК «Державинский» – уникальный объект жилой недвижимости, в прекрасном месте у воды, расположенный одновременно в историческом и инновационным центре города. Который станет надежным домом для молодых семей с детьми, а также для людей более старшего возраста с активной жизненной позицией.

        Инфраструктурные объекты

        Вблизи нового жилого комплекса будут располагаться:

        •  гипермаркеты;
        •  рестораны и кафе;
        •  поликлиники и медицинские центры;
        •  детские сады;
        •  школы;
        •  университеты;
        •  банкоматы;
        •  фитнес-центры;
        •  остановки общественного транспорта.

        Внутри закрытой территории ЖК «Державинский» будут предусмотрены:

        •  трансформаторная подстанция;
        •  канализационная насосная станция;
        •  хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;
        •  парковка для жильцов, а также гостевая парковка;
        •  тротуары с асфальтобетонным покрытием;
        •  площадка, предназначенная для активных и безопасных игр детей дошкольного и младшего школьного возраста;
        •  площадки для занятий спортом;
        •  площадки для отдыха взрослого населения;
        •  площадка для хозяйственных целей.

        Создана доступная среда для маломобильных групп населения. Инфраструктура будет полностью соответствовать современным требованиям к эргономике, безопасности и комфорту.

        Преимущества квартир

        Делая выбор в пользу покупки квартиры в новостройке, вы получаете:

        •  функциональные планировки;
        •  панорамные виды на Дон, Задонье и Зеленый остров;
        •  квартиры, обеспеченные аварийными выходами на лоджии;
        •  металлопластиковые балконные двери и окна;
        •  металлические входные двери, выполненные по ГОСТ;
        •  полностью гидроизолированные кровли;
        •  активную систему противопожарной и электробезопасности;
        •  молниезащиту.

        Привлекательные условия для покупки квартиры в новом ЖК «Державинский»

        Мы подготовили для наших клиентов самые привлекательные предложения, которые сделают покупку легкой:
        • скидка 15000 р/м2;
        • возможность использования сертификатов материнского капитала и агентства жилищных перспектив;

        Оставляйте заявку на сайте и мы перезвоним вам в ближайшее время, чтобы ответить на все вопросы о новом жилом комплексе – «Державинский».

        Документы

        Градостроительный план
        4,4 Мб
        Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации
        38 Кб
        Заключение о соответствии застройщика
        339,5 Кб
        Официальное пояснение к распространяемой в СМИ информации о строительстве ЖК Державинский
        2,3 Мб
        Письмо о продлении разрешения на строительство
        582,5 Кб
        Проектная декларация № 61-001055
        421,3 Кб
        Разрешение на строительство 61-31--924-301-2018
        888,6 Кб
        Разрешение на строительство
        1,1 Мб
        Распоряжение 1780
        298,1 Кб
        Сведения о характеристиках объекта
        603,6 Кб
        Уведомление
        228,7 Кб
        аудиторское заключение
        12,5 Мб
        градостроительный план земельного участка
        4,4 Мб

        Новости

        Посмотреть все
        2 октября 2026
        Уважаемые дольщики 2 очереди ЖК «Текучев»!
        1 сентября 2026
        С Днём знаний!
        9 августа 2026
        С Днём строителя!
        24 июля 2026
        Успейте оформить семейную ипотеку до 1 октября!

        Другие комплексы

        Посмотреть все
        Строящийся объект
        Ривер Дон Парк
        Строящийся объект
        ЖК «Текучев»
        Объект распродан
        ЖК «Донская слобода»
        Объект распродан
        ЖК «Линии»

        Мы используем файлы cookie (небольшие текстовые файлы, сохраняемые на вашем устройстве) для обеспечения корректной работы сайта и анализа его использования.

        На сайте используются сервисы Яндекс.Метрика, Envybox и Google reCAPTCHA, которые могут собирать и обрабатывать данные с использованием cookie и иных технологий.

        Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и обработкой персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности.

        Вы можете отключить cookie в настройках браузера. Это может повлиять на работу отдельных функций сайта.

        Принять Читать
        Отзывы
        Документы
        Вопрос - Ответ
        Ипотечный калькулятор
        Подбор квартир
        О компании
        Комплексы
        Новости
        Ипотека
        Карта сайта
        Акции
        Блог
        Контакты
        Вакансии
        +7(863)301-78-82
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        E-mail
        marketing@smu1rostov.ru
        Адрес
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Режим работы
        Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Мы в соцсетях
        © 2002 - 2026 «СМУ1»
        Согласие на обработку персональных данных
        Соглашение об использовании cookie-файлов
        Политика конфиденциальности
        Разработка сайта YOUX

        Визуализации строящихся объектов являются компьютерной моделью и могут отличаться от фактического исполнения. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода объекта в эксплуатацию. Бытовая техника, мебель и предметы интерьера, обозначенные на планировках квартир, в состав и стоимость отделки не включены. 

        Стимулирующие акции и предложения застройщика не суммируются.