Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Корпоративный сайт
+7(863)301-78-82
+7(863)301-78-82
+7(863)221-18-58
+7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
ЖК «Текучев»
+7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
ЖК «Линии»
+7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
ЖК «Донская Слобода»
+7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
ЖК «Державинский»
+7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
Заказать звонок
E-mail
marketing@smu1rostov.ru
Адрес
г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
Режим работы
Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
Заказать звонок
Комплексы
Подбор квартир
Акции
Ипотека
О компании
  • О компании
  • Реквизиты
  • Документы
  • Отзывы
  • Вакансии
Новости
Блог
Контакты
0
  • Отзывы
  • Документы
  • Вопрос-ответ
  • ...
    +7 (863) 301-78-82
    +7 (863) 221-18-58 Ривер Дон Парк
    +7(863) 221-07-48 ЖК «Текучев»
    +7 (863) 301-79-74 ЖК «Донская слобода»
    +7 (863) 301-78-20 ЖК «Державинский»
    +7 (863) 221-10-27 ЖК «Линии»
    Адрес
    г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
    Режим работы
    Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
    Заказать звонок
    0 Сравнение
    Корпоративный сайт
    Комплексы
    Подбор квартир
    Акции
    Ипотека
    О компании
    • О компании
    • Реквизиты
    • Документы
    • Отзывы
    • Вакансии
    Новости
    Блог
    Контакты
      Заказать звонок
      Корпоративный сайт
      Комплексы
      Подбор квартир
      Акции
      Ипотека
      О компании
      • О компании
      • Реквизиты
      • Документы
      • Отзывы
      • Вакансии
      Новости
      Блог
      Контакты
        0
        Заказать звонок
        Корпоративный сайт
        Телефоны
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        0
        Корпоративный сайт
        • Комплексы
        • Подбор квартир
        • Акции
        • Ипотека
        • О компании
          • О компании
          • О компании
          • Реквизиты
          • Документы
          • Отзывы
          • Вакансии
        • Новости
        • Блог
        • Контакты
        Заказать звонок
        • 0 Сравнение
        • +7(863)301-78-82
          • Телефоны
          • +7(863)221-18-58
          • +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
            ЖК «Текучев»
          • +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
            ЖК «Линии»
          • +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
            ЖК «Донская Слобода»
          • +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
            ЖК «Державинский»
          • +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
          • График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
          • Заказать звонок
        • г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        • marketing@smu1rostov.ru
        • Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        Главная
        —
        Комплексы
        —ЖК «Текучев»

        ЖК «Текучев»

        Записаться на показ
        О комплексе Планировки Расположение Галерея Ход строительства
        Собственные школа и детский сад
        Свой торговый центр
        Закрытая благоустроенная территория
        Удобная транспортная развязка
        Предчистовая отделка

        О комплексе

        Окна REHAU (Рехау)
        Предчистовая отделка в подарок
        Тип дома:каркасно-монолитный
        Дом адаптирован для МГН
        В каждой секции по 3 лифта
        Благоустроенная территория
        Источник теплоснабжения – крышная котельная
        Класс жилья: комфорт +
        Класс энергосбережения: В +

        Планировки

        Подбор квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Текучев»
        Подобрать студию
        Студии
        нет в наличии
        ЖК «Текучев»
        Подобрать 1-комн. квартиру
        1-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Текучев»
        Подобрать Евро 2-комн. квартиру
        Евро 2-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Текучев»
        Подобрать Евро 3-комн. квартиру
        Евро 3-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Текучев»
        Подобрать 3+ -комн. квартиру
        3+ комнатные квартиры

        Расположение на карте

        Госпиталь Современной Медицины
        Театральный просп., 60А
        Аптека
        ул. 14-я Линия, 84
        Стоматологическая клиника "Малинари"
        просп. Шолохова, 11Б
        Горгаз-техпром
        проспект Шолохова, 11с1
        Торговый центр "Рубин"
        ул. 14-я Линия, 84
        Subway
        ул. 14-я Линия, 84
        Кофейня "Red Star Coffee"
        ул. 14-я Линия, 84
        Кафе "Мяс хаус"
        просп. Шолохова, 11В
        Магазин продуктов "Светофор"
        улица Текучёва, 227В
        Автосервис "АвтоЭксперт"
        пер. Энергетиков, 10
        Управление Транспортного Обеспечения
        ул. Текучёва, 376
        Станция Ростов-Товарный
        Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии
        Станция Ростов-Товарный
        Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии
        Станция Ростов-Товарный
        Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии
        Заправка Flash
        ул. Текучёва, 348
        Кондитерская "Золотой колос"
        ул. Текучёва, 207А
        Автомойка "Экспресс"
        ул. Текучёва, 229Б
        Гипер Лента

        ул. 14-я Линия, 84
        Автосервис "Южный Ветер"
        ул. Текучёва, 372А
        Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского
        просп. Шолохова, 31Е
        Госпиталь Современной Медицины
        Аптека
        Стоматологическая клиника "Малинари"
        Горгаз-техпром
        Торговый центр "Рубин"
        Subway
        Кофейня "Red Star Coffee"
        Кафе "Мяс хаус"
        Магазин продуктов "Светофор"
        Автосервис "АвтоЭксперт"
        Управление Транспортного Обеспечения
        Станция Ростов-Товарный
        Станция Ростов-Товарный
        Станция Ростов-Товарный
        Заправка Flash
        Кондитерская "Золотой колос"
        Автомойка "Экспресс"
        Гипер Лента
        Автосервис "Южный Ветер"
        Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского
        загрузка карты...

        Как купить?

        1. За наличные
        2. В семейную ипотеку по ставке от 2,2%
        3. В IT-ипотеку со ставкой 6% без удорожания
        4. В траншевую ипотеку с ПВ от 20% до 1,5 лет
        5. В беспроцентную рассрочку от застройщика с платежами 0 руб/мес!
        6. С применением сертификата материнского капитала
        7. С применением сертификата АЖП
        8. С применением сертификата военной ипотеки

        Нужна консультация специалиста?

        Оставьте заявку

        Галерея

        • Фасады и площадки
        • Холлы

        Ход строительства

        • Октябрь 2026
        • Сентябрь 2026
        • Август 2026
        • Июль 2026
        • Июнь 2026
        • Май 2026
        • Апрель 2026
        • Март 2026
        • Февраль 2026
        • Январь 2026
        • Декабрь 2025
        • Ноябрь 2025
        • Октябрь 2025
        • Сентябрь 2025
        • Август 2025
        • Июль 2025
        • Июнь 2025
        • Май 2025
        • Апрель 2025
        • Март 2025
        • Февраль 2025
        • Январь 2025
        • Декабрь 2024
        • Ноябрь 2024
        • Октябрь 2024
        • Сентябрь 2024
        • Август 2024
        • Июль 2024
        • Июнь 2024
        • Май 2024
        • Апрель 2024

        Жилой комплекс "Текучев"

        Новый современный жилой комплекс комфорт-класса в 5 минутах ходьбы от парка Островского появится вблизи центра Ростова на ул.Текучева, 370/2.

        Первая очередь проекта — это монолитно-каркасный 24-этажный дом из 4 секций, в каждой из которых по 3 лифта. Вам больше не придется тратить время на долгое ожидание. На крыше расположится собственная котельная. Это значит, что в квартирах всегда будет комфортная температура, а наличие тепловых счетчиков сделает коммунальные платежи доступными.

        В ЖК «Текучев» разнообразный выбор планировок на любой вкус:

        — студии

        — 1К квартиры

        — 2К квартиры 

        — 3К квартиры

        В каждой квартире предусмотрены просторные панорамные лоджии, где можно оборудовать кабинет или зону отдыха. 

        На территории комплекса будет вся необходимая инфраструктура: 

        — детский сад

        — школа

        — торговый центр

        • собственная парковка

         ЖК «Текучев» расположен в зоне удобной транспортной развязки — рядом Нахичевань и проспект Шолохова. В шаговой доступности кафе, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. 

        Дом оборудуют пандусами для маломобильных граждан и родителей с маленькими детьми. 

        Купить квартиру в ЖК «Текучев» можно как за наличный расчет, так и в ипотеку с применением сертификатов материнского капитала, льготных государственных программ, сертификатов АЖП и военной ипотеки. 

        Первая очередь будет сдана во 2 квартале 2026 года. Успейте забронировать квартиру по самой выгодной цене! 


        Документы

        Разрешение на строительство
        2,8 Мб
        Градостроительный план земельного участка
        7,9 Мб
        Извещение о начале строительства
        886,1 Кб
        Схема планировочной организации земельного участка
        2,8 Мб
        Проектная декларация
        502,7 Кб

        Новости

        Посмотреть все
        2 октября 2026
        Уважаемые дольщики 2 очереди ЖК «Текучев»!
        1 сентября 2026
        С Днём знаний!
        9 августа 2026
        С Днём строителя!
        24 июля 2026
        Успейте оформить семейную ипотеку до 1 октября!

        Другие комплексы

        Посмотреть все
        Строящийся объект
        Ривер Дон Парк
        Объект распродан
        ЖК «Донская слобода»
        Объект распродан
        ЖК «Державинский»
        Объект распродан
        ЖК «Линии»

        Мы используем файлы cookie (небольшие текстовые файлы, сохраняемые на вашем устройстве) для обеспечения корректной работы сайта и анализа его использования.

        На сайте используются сервисы Яндекс.Метрика, Envybox и Google reCAPTCHA, которые могут собирать и обрабатывать данные с использованием cookie и иных технологий.

        Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и обработкой персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности.

        Вы можете отключить cookie в настройках браузера. Это может повлиять на работу отдельных функций сайта.

        Принять Читать
        Отзывы
        Документы
        Вопрос - Ответ
        Ипотечный калькулятор
        Подбор квартир
        О компании
        Комплексы
        Новости
        Ипотека
        Карта сайта
        Акции
        Блог
        Контакты
        Вакансии
        +7(863)301-78-82
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        E-mail
        marketing@smu1rostov.ru
        Адрес
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Режим работы
        Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Мы в соцсетях
        © 2002 - 2026 «СМУ1»
        Согласие на обработку персональных данных
        Соглашение об использовании cookie-файлов
        Политика конфиденциальности
        Разработка сайта YOUX

        Визуализации строящихся объектов являются компьютерной моделью и могут отличаться от фактического исполнения. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода объекта в эксплуатацию. Бытовая техника, мебель и предметы интерьера, обозначенные на планировках квартир, в состав и стоимость отделки не включены. 

        Стимулирующие акции и предложения застройщика не суммируются.