Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Корпоративный сайт
+7(863)301-78-82
+7(863)301-78-82
+7(863)221-18-58
+7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
ЖК «Текучев»
+7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
ЖК «Линии»
+7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
ЖК «Донская Слобода»
+7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
ЖК «Державинский»
+7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
Заказать звонок
E-mail
marketing@smu1rostov.ru
Адрес
г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
Режим работы
Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
Заказать звонок
Комплексы
Подбор квартир
Акции
Ипотека
О компании
  • О компании
  • Реквизиты
  • Документы
  • Отзывы
  • Вакансии
Новости
Блог
Контакты
0
  • Отзывы
  • Документы
  • Вопрос-ответ
  • ...
    +7 (863) 301-78-82
    +7 (863) 221-18-58 River Don Park
    +7(863) 221-07-48 ЖК «Текучев»
    +7 (863) 301-79-74 ЖК «Донская слобода»
    +7 (863) 301-78-20 ЖК «Державинский»
    +7 (863) 221-10-27 ЖК «Линии»
    Адрес
    г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
    Режим работы
    Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
    Заказать звонок
    0 Сравнение
    Корпоративный сайт
    Комплексы
    Подбор квартир
    Акции
    Ипотека
    О компании
    • О компании
    • Реквизиты
    • Документы
    • Отзывы
    • Вакансии
    Новости
    Блог
    Контакты
      Заказать звонок
      Корпоративный сайт
      Комплексы
      Подбор квартир
      Акции
      Ипотека
      О компании
      • О компании
      • Реквизиты
      • Документы
      • Отзывы
      • Вакансии
      Новости
      Блог
      Контакты
        0
        Заказать звонок
        Корпоративный сайт
        Телефоны
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        0
        Корпоративный сайт
        • Комплексы
        • Подбор квартир
        • Акции
        • Ипотека
        • О компании
          • О компании
          • О компании
          • Реквизиты
          • Документы
          • Отзывы
          • Вакансии
        • Новости
        • Блог
        • Контакты
        Заказать звонок
        • 0 Сравнение
        • +7(863)301-78-82
          • Телефоны
          • +7(863)221-18-58
          • +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
            ЖК «Текучев»
          • +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
            ЖК «Линии»
          • +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
            ЖК «Донская Слобода»
          • +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
            ЖК «Державинский»
          • +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
          • График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
          • Заказать звонок
        • г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        • marketing@smu1rostov.ru
        • Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        Главная
        —
        Комплексы
        —Жилой комплекс «Линии»

        Жилой комплекс «Линии»

        Записаться на показ
        О комплексе Планировки Расположение Галерея Ход строительства
        Действующие детские сады и школы
        Вокруг чистый воздух
        Места для отдыха и спорта
        Планировки для семей
        Надежный застройщик АО "СЗ "СМУ-1"

        О комплексе

        Железобетонный каркас

        Усиленный монолитными стенами, колонами, перекрытиями и пилонами

        Инверсионная кровля

        В которой реализован внутренний организованный водоотвод

        Все необходимые инженерные системы

        Вентиляция (в том числе противодымная), отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, сети связи

        Витражи, балконные двери, окна

        Выполнены из ПВХ-профилей для повышенной энергоэффективности


        Планировки

        Подбор квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Линии»
        Подобрать студию
        Студии
        нет в наличии
        ЖК «Линии»
        Подобрать 1-комн. квартиру
        1-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Линии»
        Подобрать 2-комн. квартиру
        2-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Линии»
        Подобрать Евро 3-комн. квартиру
        Евро 3-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Линии»
        Подобрать 3+ -комн. квартиру
        3+ комнатные квартиры

        Расположение на карте

        ТЦ “Прогресс”
        просп. Шолохова, 104А
        Магазин “Пятерочка”
        Буйнакская ул., 3
        Яндекс Маркет
        Буйнакская ул., 3А
        Зоомагазин
        ул. 26-я Линия, 32
        Автовокзал
        просп. Шолохова, 126
        Детский сад
        Буйнакская ул., 4
        Ташир
        ул. 22-я Линия, 75В
        Ресторан “Мимино и Магнит”
        Буйнакская улица, 2
        Станция переливания крови
        улица Ченцова, 71
        Поликлиника
        ул. 14-я Линия, 63, корп. 1
        Лаборатория
        ул. 14-я Линия, 63, корп. 4
        Аптека
        ул. 20-я Линия, 66
        Аптека
        проспект Шолохова, 126литЗ
        Барбершоп
        проспект Шолохова, 104Ак4
        Бизнес-центр
        Буйнакская ул., 2А
        Гостиница Ирбис
        ул. Ченцова, 95/27
        Гостиница
        ул. 26-я Линия, 33
        Почта
        улица 18-я Линия, 89
        ФК Ростов
        просп. Шолохова, 31Е
        ТЦ “Прогресс”
        Магазин “Пятерочка”
        Яндекс Маркет
        Зоомагазин
        Автовокзал
        Детский сад
        Ташир
        Ресторан “Мимино и Магнит”
        Станция переливания крови
        Поликлиника
        Лаборатория
        Аптека
        Аптека
        Барбершоп
        Бизнес-центр
        Гостиница Ирбис
        Гостиница
        Почта
        ФК Ростов
        загрузка карты...

        Как купить?

        1. За наличные
        2. С применением беспроцентной рассрочки от застройщика без удорожания
        3. С применением сертификата материнского капитала
        4. С применением сертификата АЖП
        5. С применением сертификата военной ипотеки
        6. С применением траншевой ипотеки

        Нужна консультация специалиста?

        Оставьте заявку

        Галерея

        • Благоустройство
        • Вид из окон

        Ход строительства

        • Август 2024
        • Июль 2024
        • Июнь 2024
        • Май 2024
        • Апрель 2024
        • Март 2024
        • Февраль 2024
        • Январь 2024
        • Декабрь 2023
        • Ноябрь 2023
        • Октябрь 2023
        • Сентябрь 2023
        • Август 2023
        • Июль 2023
        • Июнь 2023
        • Май 2023
        • Апрель 2023
        • Март 2023
        • Февраль 2023
        • Январь 2023
        • Декабрь 2022
        • Ноябрь 2022
        • Октябрь 2022
        • Сентябрь 2022
        • Август 2022
        • Июль 2022
        • Июнь 2022
        • Май 2022

        Жилой комплекс «Линии» в Ростове-на-Дону

        Решая купить квартиру на проспекте Шолохова или в его окрестностях, стоит обратить внимание на жилой комплекс «Линии» от застройщика АО «СЗ«СМУ №1».

        Новый ЖК расположен по адресу ул. 26 линия, 35Б: в живописном месте, являющемся исторической частью города. Жилой комплекс окружен парками, скверами и другими экологически чистыми зонами, где можно приятно отдохнуть в компании друзей и насладиться пешими прогулками.

        Доступны квартиры, имеющие разную площадь и планировку, удовлетворяющие требования самых взыскательных покупателей.

        Новый жилой комплекс «Линии» находится по адресу: Пролетарский район (Нахичевань), г. Ростов-на-Дону, ул. 26 линия, 35Б.

        Расположен в живописном и историческом центре города Ростова-на-Дону.

        Окружен парками, аллеями и тенистыми улицами, где Вы сможете погулять, отдохнуть и приятно провести время с семьёй!


        Инфраструктурные объекты на Шолохова рядом с ЖК "Линии"

        ЖК имеет удобное расположение недалеко от Шолохова, он окружен парками и другими зонами для отдыха, при этом в шаговой доступности от транспортной развязки и инфраструктурных объектов. Неподалеку находятся продуктовые и другие магазины, точки общественного питания, школы и детские сады, рынки, поликлиники – созданы лучшие условия для комфортного проживания. Новостройка неподалеку от Шолохова – оптимальное решение для людей, которые хотят обзавестись собственным жильем, выбирают квартиру для извлечения пассивного дохода за счет аренды или инвестирования с возможностью приумножить вложенные средства.

        АО «СЗ«СМУ №1» предлагает объекты с эргономичной планировкой, имеет безупречную репутацию, 20-летний опыт и десятки объектов, сданных в эксплуатацию на территории Ростова-на-Дону. Застройщик обеспечивает демократичные цены и привлекательные условия оплаты с перспективой снижения финансовой нагрузки.

        Особенности жилого комплекса «Линии» в Пролетарском районе

        В основе ЖК «Линии» – лучшие традиции капитального строительства, что обуславливает высокий уровень надежности и долговечности. В структуру комплекса включены три 24-этажных секции, максимальная высота здания – 71,67 м. ЖК наделен следующими особенностями:

        • железобетонный каркас, усиленный монолитными стенами, колонами, перекрытиями и пилонами;
        • инверсионная кровля, в которой реализован внутренний организованный водоотвод;
        • витражи, балконные двери, окна выполнены из ПВХ-профилей для повышенной энергоэффективности;
        • стальные двери, конструкции из металлопластиковых профилей с однокамерными стеклопакетами;
        • все необходимые инженерные системы: вентиляция (в том числе противодымная), отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, сети связи;
        • реализована пожарная безопасность, а также молниезащита.

        В каждой секции ЖК предусмотрены:

        • подполья с техническими помещениями и двумя эвакуационными выходами;
        • помещения общего пользования: 2 лифта, входные группы, холлы, колясочные, кладовые для уборочного инвентаря, помещения охраны (есть санузлы);
        • специальные подъемники для маломобильных категорий граждан, обеспечивающие доступ на уровень первого этажа, иные.

        Жилой комплекс отличается озелененными территориями (цветники, лиственные деревья, партерные газоны, другое), пешеходными дорожками и тротуарами (с учетом требований к удобству перемещения маломобильных групп населения), а также наличием детских игровых площадок, зон для спорта и отдыха. Доступна собственная автомобильная стоянка для временного и постоянного хранения автомобилей.

        Решая купить квартиру в районе Нахичевань рядом с Шолохова в Ростове-на-Дону, обратите внимание на новостройку «Линии»: она расположена неподалеку от проспекта, объединяя высокий уровень комфорта и безопасности. Вы сможете купить квартиру на Линиях не только по 100% предоплате, но и в ипотеку, с привлечением материнского капитала. Закажите обратный звонок, чтобы узнать больше о ЖК в Пролетарском районе, квартирах, действующих акциях!

        Документы

        свидетельство о регистрации
        335 Кб
        Разрешение на строительство
        857,1 Кб
        аудиторское заключение
        4,4 Мб
        схема планировочной оргназации земельного участка
        1,3 Мб
        извещение о начале строительства
        841,4 Кб
        градостроительный план земельного участка
        12,3 Мб
        экспертиза проектной документации
        5,7 Мб
        проектная декларация
        542,1 Кб

        Новости

        Посмотреть все
        26 июня 2025
        Ставка — ниже некуда!
        23 июня 2025
        Жилой комплекс «Текучев»: старт продаж 2 очереди!
        12 июня 2025
        С Днем России!
        10 июня 2025
        График работы на июньские праздники

        Другие комплексы

        Посмотреть все
        Строящийся объект
        River Don Park
        Строящийся объект
        ЖК «Текучев»
        Объект сдан
        ЖК «Донская слобода»
        Объект распродан
        ЖК «Державинский»
        Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, Вы соглашаетесь с политиками использования cookie, передачи и обработки персональных данных.
        Принять Читать
        Уточняйте подробности
        акций
        Поменять картинку
        Уточнить подробности
        Отзывы
        Документы
        Вопрос - Ответ
        Ипотечный калькулятор
        Подбор квартир
        О компании
        Комплексы
        Новости
        Ипотека
        Карта сайта
        Акции
        Блог
        Контакты
        Вакансии
        +7(863)301-78-82
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        E-mail
        marketing@smu1rostov.ru
        Адрес
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Режим работы
        Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Мы в соцсетях
        © 2002 - 2025 «СМУ1»
        Согласие на обработку персональных данных
        Соглашение об использовании cookie-файлов
        Политика конфиденциальности
        Разработка сайта YOUX

        Визуализации строящихся объектов являются компьютерной моделью и могут отличаться от фактического исполнения. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода объекта в эксплуатацию. Бытовая техника, мебель и предметы интерьера, обозначенные на планировках квартир, в состав и стоимость отделки не включены. 

        Стимулирующие акции и предложения застройщика не суммируются.