Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Корпоративный сайт
+7(863)301-78-82
+7(863)301-78-82
+7(863)221-18-58
+7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
ЖК «Текучев»
+7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
ЖК «Линии»
+7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
ЖК «Донская Слобода»
+7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
ЖК «Державинский»
+7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
Заказать звонок
E-mail
marketing@smu1rostov.ru
Адрес
г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
Режим работы
Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
Заказать звонок
Комплексы
Подбор квартир
Акции
Ипотека
О компании
  • О компании
  • Реквизиты
  • Документы
  • Отзывы
  • Вакансии
Новости
Блог
Контакты
0
  • Отзывы
  • Документы
  • Вопрос-ответ
  • ...
    +7 (863) 301-78-82
    +7 (863) 221-18-58 Ривер Дон Парк
    +7(863) 221-07-48 ЖК «Текучев»
    +7 (863) 301-79-74 ЖК «Донская слобода»
    +7 (863) 301-78-20 ЖК «Державинский»
    +7 (863) 221-10-27 ЖК «Линии»
    Адрес
    г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
    Режим работы
    Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
    Заказать звонок
    0 Сравнение
    Корпоративный сайт
    Комплексы
    Подбор квартир
    Акции
    Ипотека
    О компании
    • О компании
    • Реквизиты
    • Документы
    • Отзывы
    • Вакансии
    Новости
    Блог
    Контакты
      Корпоративный сайт
      Комплексы
      Подбор квартир
      Акции
      Ипотека
      О компании
      • О компании
      • Реквизиты
      • Документы
      • Отзывы
      • Вакансии
      Новости
      Блог
      Контакты
        0
        Корпоративный сайт
        Телефоны
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        0
        Корпоративный сайт
        • Комплексы
        • Подбор квартир
        • Акции
        • Ипотека
        • О компании
          • О компании
          • О компании
          • Реквизиты
          • Документы
          • Отзывы
          • Вакансии
        • Новости
        • Блог
        • Контакты
        Заказать звонок
        • 0 Сравнение
        • +7(863)301-78-82
          • Телефоны
          • +7(863)221-18-58
          • +7(863)221-07-48 Телефон отдела продаж
            ЖК «Текучев»
          • +7(863)221-10-27 Телефон отдела продаж
            ЖК «Линии»
          • +7(863)301-79-74 Телефон отдела продаж
            ЖК «Донская Слобода»
          • +7(863)301-78-20 Телефон отдела продаж
            ЖК «Державинский»
          • +7(863)301-78-82 Многоканальный телефон отдела продаж
          • График работы главного офиса Пн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
          • Заказать звонок
        • г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        • marketing@smu1rostov.ru
        • Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        Главная
        —
        Комплексы
        —Жилой комплекс «Донская слобода»

        Жилой комплекс «Донская слобода»

        О комплексе Планировки Расположение Галерея Ход строительства
        Собственная закрытая территория
        Вокруг чистый воздух
        Места для отдыха и спорта
        Планировки для семей
        Надежный застройщик АО "СЗ "СМУ-1"

        О комплексе

        Современная система вентиляции

        Обеспечивает чистоту, свежесть и безопасность воздуха

        Монолитные стены

        Дополнены облицовкой из керамогранитных плит. Обустройство ведется по сертифицированной фасадной системе с воздушным зазором

        Автономная котельная

        Обеспечивает стабильную подачу отопления и горячей воды


        Планировки

        Подбор квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Донская слобода»
        Подобрать студию
        Студии
        нет в наличии
        ЖК «Донская слобода»
        Подобрать 1-комн. квартиру
        1-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Донская слобода»
        Подобрать 2-комн. квартиру
        2-комнатные квартиры
        нет в наличии
        ЖК «Донская слобода»
        Подобрать 3+ -комн. квартиру
        3+ комнатные квартиры

        Расположение на карте

        Магазин “Пятерочка”
        ул. Привокзальная, 3Б
        Магазин “Магнит”
        ул. Привокзальная, 2
        Магазин “Магнит”
        ул. Привокзальная, 5
        МКОУ СОШ №62
        ул. Привокзальная, 4
        Магазин электроники “PixelBat”
        Портовая улица, 33
        Супермаркет “Перекрёсток”
        Береговая улица, 6
        Доставка цветов и букетов
        Береговая улица, 6
        Ростовский хлебозавод
        Тургеневская ул., 2
        “Ваш дом”
        Портовая улица, 70
        “Зазеркалье”
        Портовая улица, 70А
        Мебельный магазин “Dantone Home”
        Виражный переулок, 11
        Железнодорожный вокзал
        Привокзальная площадь, 2/1
        Ростов-Главный Ж/д станция
        Привокзальная площадь, 2/1
        Железнодорожный вокзал
        Привокзальная площадь, 2/1
        Остановка общественного транспорта
        Площадь Стачки 1902 года
        Остановка общественного транспорта
        Площадь Стачки 1902 года
        Остановка общественного транспорта
        Портовая улица, 43-45
        Остановка общественного транспорта
        Портовая улица, 43-45
        Ростовский-на-Дону колледж связи и информатики
        Тургеневская ул., 10/6
        Детско-юношеская спортивная школа №5
        Загорская ул, 10
        Магазин “Пятерочка”
        Магазин “Магнит”
        Магазин “Магнит”
        МКОУ СОШ №62
        Магазин электроники “PixelBat”
        Супермаркет “Перекрёсток”
        Доставка цветов и букетов
        Ростовский хлебозавод
        “Ваш дом”
        “Зазеркалье”
        Мебельный магазин “Dantone Home”
        Железнодорожный вокзал
        Ростов-Главный Ж/д станция
        Железнодорожный вокзал
        Остановка общественного транспорта
        Остановка общественного транспорта
        Остановка общественного транспорта
        Остановка общественного транспорта
        Ростовский-на-Дону колледж связи и информатики
        Детско-юношеская спортивная школа №5
        загрузка карты...

        Как купить?

        1. За наличные
        2. В семейную ипотеку по ставке 6% 
        3. С применением беспроцентной рассрочки от застройщика без удорожания
        4. С применением сертификата материнского капитала
        5. С применением сертификата АЖП
        6. С применением сертификата военной ипотеки
        7. С применением траншевой ипотеки

        Галерея

        • Благоустройство
        • Вид из окон

        Ход строительства

        • Сентябрь 2024
        • Август 2024
        • Июль 2024
        • Июнь 2024
        • Май 2024
        • Апрель 2024
        • Март 2024
        • Февраль 2024
        • Январь 2024
        • Декабрь 2023
        • Ноябрь 2023
        • Октябрь 2023
        • Сентябрь 2023
        • Август 2023
        • Июль 2023
        • Июнь 2023
        • Май 2023
        • Апрель 2023
        • Март 2023
        • Февраль 2023
        • Январь 2023
        • Декабрь 2022
        • Ноябрь 2022
        • Октябрь 2022
        • Сентябрь 2022
        • Август 2022
        • Июль 2022
        • Июнь 2022
        • Май 2022
        • Апрель 2022
        • Март 2022
        • Декабрь 2021
        • Ноябрь 2021
        • Октябрь 2021

        Квартиры в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону

        Застройщик АО «СЗ«СМУ № 1» представляет новый ЖК «Донская слобода» с недорогими квартирами на ранних этапах строительства в Железнодорожном районе. В новостройке есть возможность купить одно-, двух- трехкомнатную квартиру или студию, отличающуюся эргономичной планировкой и прекрасным видом из окон. Строительство ЖК «Донская слобода» уже началось, новый жилой комплекс будет расположен по адресу ул. Привокзальная, 3Б.

        АО «СЗ«СМУ № 1» делает квартиры в новостройке в Железнодорожном районе доступными! Можно приобрести объект в ипотеку с господдержкой, с привлечением материнского капитала и других способов с самыми выгодными условиями.

        Почему ЖК «Донская слобода» на ж/д вокзале – новостройка вашей мечты

        Жилой комплекс расположен в Железнодорожном районе, который славится отличной экологией и хорошем расположением к центру города. В ЖД районе природные и культурные достопримечательности соседствуют с развитой инфраструктурой – это лучшее место для проживания, воспитания детей и активного отдыха.

        АО «СЗ«СМУ № 1» застройщик с безупречной репутацией, который 20 лет занимается комплексной девелоперской деятельностью в Ростове-на-Дону. При строительстве ЖК «Донская слобода» используются передовые инженерные достижения в области капитального строительства: создается надежная и комфортная новостройка.

        Особенности жилого комплекса «Донская слобода»

        «Донская слобода» – многоэтажная новостройка, дополненная двухэтажной стоянкой. В структуру комплекса входят 8 секций, имеющих переменную этажность 24-26 этажей (высота потолков – 3 м, в чистом виде – 2,7 м). Каждая секция оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами: вертикальное лифтовое соединение проходит непосредственно от 1 уровня автомобильной стоянки до последнего жилого этажа секции. Выделим другие преимущества новостройки:

        • монолитные железобетонные стены, дополненные облицовкой из керамогранитных плит. Обустройство ведется по сертифицированной фасадной системе с воздушным зазором;
        • автономная крышная котельная для обеспечения стабильной подачи отопления и горячей воды;
        • современная система вентиляции, обеспечивающая чистоту, свежесть и безопасность воздуха;
        • надежные двери, произведенные из алюминия (наружные) и металлопластика (лестничные клетки) и армированного/закаленного стекла, металла (квартиры) и стальных профилей (рулонные в технических помещениях, лифтовых холлах).

        Квартиры сдаются в формате строй-вариант, для отделки мест общего пользования использовались водоэмульсионная краска, керамическая плитка, подвесные потолки по технологии «Комфорт-Арт», относящиеся к группе горючести НГ.

        Благоустройство ЖК «Донская слобода» в Железнодорожном районе

        АО «СЗ«СМУ № 1» обеспечит обустройство придомовой территории с целью создания комфортной и гармоничной жилой среды. А именно, будут созданы тротуары и пешеходные дорожки, другие элементы локальной инфраструктуры для жильцов комплекса и их гостей:

        • площадки для отдыха и релакса;
        • локации для активных детских игр;
        • зоны для занятий спортом;
        • комплексное озеленение;
        • адаптация территории для маломобильных групп населения.

        Купив однокомнатную квартиру в Железнодорожном районе или квартиру большей площади, можно не волноваться о безопасности, что особенно актуально для семей с детьми. Прилегающая территория ЖК будет закрыта: во двор не проникнут посторонние, поэтому по нему можно спокойно передвигаться в любое время суток и отпускать детей гулять без присмотра взрослых.

        Квартиры и планировки

        Вы можете купить недвижимость (студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры в Железнодорожном районе), подходящую для постоянного проживания и достижения инвестиционных целей. В жилом комплексе представлены объекты с эргономичной планировкой и прекрасными видовыми характеристиками: с верхних этажей открывается панорамный обзор на центр Ростова-на-Дону, задонье и величественную реку Дон. В проекте предусмотрены квартиры для жильцов с разными требованиями:

        • студенты;
        • люди пенсионного возраста;
        • молодые семьи с детьми и без;
        • предприниматели и другие категории граждан.

        Покупка квартиры в новостройке в Железнодорожном районе на этапе строительства – выгодная инвестиция в будущее. Стоимость недвижимости стартует от 80000 р/м2 – решение для людей, которые хотят сэкономить или имеют невысокий бюджет на приобретение недвижимости, или рассматривают покупку квартиры в качестве инвестиций. АО «СЗ«СМУ № 1» гарантирует сдачу объекта в срок, внедрены приятные условия покупки 2-комнатных квартир в Железнодорожном районе и объектов, имеющих другую площадь.

        Условия для покупки квартиры в новостройке, расположенной в Железнодорожном районе

        «Строительно-монтажное управление №1» -– ваш надежный партнер в сфере жилой недвижимости, который обеспечивает заключение выгодных сделок:

        • сотрудничество с крупными российскими банками, гарантирующее низкие процентные ставки на ипотечное кредитование;
        • использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
        • выгодные условия рассрочки от АО «СЗ«СМУ № 1».

        Выбирая ЖК «Донская слобода», вы инвестируете в прекрасное жилье, рыночная цена которого будет динамично возрастать.

        Документы

        Извещение
        1,1 Мб
        План
        803,3 Кб
        Разрешение на строительство
        1 Мб
        Расчет фин уст
        364,5 Кб
        Привокзальная, 3Б
        614,3 Кб
        аудиторское заключение
        4,8 Мб
        Схема планировочной организации земельного участка
        13 Мб
        градостроительный план земельного участка (2)
        21,7 Мб

        Новости

        Посмотреть все
        2 октября 2026
        Уважаемые дольщики 2 очереди ЖК «Текучев»!
        1 сентября 2026
        С Днём знаний!
        9 августа 2026
        С Днём строителя!
        24 июля 2026
        Успейте оформить семейную ипотеку до 1 октября!

        Другие комплексы

        Посмотреть все
        Строящийся объект
        Ривер Дон Парк
        Строящийся объект
        ЖК «Текучев»
        Объект распродан
        ЖК «Державинский»
        Объект распродан
        ЖК «Линии»

        Мы используем файлы cookie (небольшие текстовые файлы, сохраняемые на вашем устройстве) для обеспечения корректной работы сайта и анализа его использования.

        На сайте используются сервисы Яндекс.Метрика, Envybox и Google reCAPTCHA, которые могут собирать и обрабатывать данные с использованием cookie и иных технологий.

        Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и обработкой персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности.

        Вы можете отключить cookie в настройках браузера. Это может повлиять на работу отдельных функций сайта.

        Принять Читать
        Отзывы
        Документы
        Вопрос - Ответ
        Ипотечный калькулятор
        Подбор квартир
        О компании
        Комплексы
        Новости
        Ипотека
        Карта сайта
        Акции
        Блог
        Контакты
        Вакансии
        +7(863)301-78-82
        +7(863)301-78-82
        +7(863)221-18-58
        +7(863)221-07-48Телефон отдела продаж
        ЖК «Текучев»
        +7(863)221-10-27Телефон отдела продаж
        ЖК «Линии»
        +7(863)301-79-74Телефон отдела продаж
        ЖК «Донская Слобода»
        +7(863)301-78-20Телефон отдела продаж
        ЖК «Державинский»
        +7(863)301-78-82Многоканальный телефон отдела продаж
        График работы главного офисаПн - Пт 9:00 - 18:00; Cб и Вс выходной
        Заказать звонок
        E-mail
        marketing@smu1rostov.ru
        Адрес
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Режим работы
        Пн - Пт 9:00 - 19:00; Сб 10:00 - 18:00; Вс выходной.
        г.Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, 36
        Мы в соцсетях
        © 2002 - 2026 «СМУ1»
        Согласие на обработку персональных данных
        Соглашение об использовании cookie-файлов
        Политика конфиденциальности
        Разработка сайта YOUX

        Визуализации строящихся объектов являются компьютерной моделью и могут отличаться от фактического исполнения. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода объекта в эксплуатацию. Бытовая техника, мебель и предметы интерьера, обозначенные на планировках квартир, в состав и стоимость отделки не включены. 

        Стимулирующие акции и предложения застройщика не суммируются.